هل تجب الزكاة في عروض التجارة والعقارات المعدة للبيع

رابط الفتوى

السؤال

هل تجب الزكاة في عروض التجارة، وكذلك العقارات المعدة للبيع ومتى يخرج زكاتها؟

الاجابة

الحمد لله رب العالمين، وأصلي وأسلم على نبينا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين.

أما بعد.

فإن جمهور أهل العلم - ومنهم الأئمة الأربعة  (1)   -يرون وجوبَ الزكاة في عروض التجارة فيما ملكه الإنسان من عقار أو منقول، ينوي به التكسب بيعا وشراء ففيه الزكاة.

 وقد ذهب أكثرُ أهل العلم إلى وجوب الزكاة في هذه الأموال كلَّ عام، سواء كانت معروضةً للبيع في الحال أم يتربَّص بها صاحبُها السوق ويرقب الأسعار  (2)  .

وذهب  جماعة من أهل العلم إلى أن التاجر المتربِّص الذي لا يريد البيع في الحال، بل ينتظر بالسلعة ويرقب الأسعار تجب عليه الزكاة في ذلك المال إذا باعه لعام واحد؛ لأنه ماله ليس ناميًا بحبسه وإمساكه  (3)   .

وبناء على هذا فإن العقارات التي لم تعرض للبيع في الحال، بل هي تحت التطوير، أو يُنتَظر بها ارتفاعُ الأسعار لا تجب فيها الزكاة إلا إذا بيعت مرة واحدة، ولو بقيت في يد مالكها سنواتٍ  (4) 

أما العقار الذي يعرضه صاحبه للبيع لكن لا يوجد من يطلبه أو يرغب في شرائه فالأقرب أن يزكيَه إذا باعه لعام واحد  (5)  . والله أعلم.

 

كتبه

خالد بن عبدالله المصلح

21/9/1442هـ