أريد أن أشتري بيتًا عن طريق البنك الإسلامي، فطلبوا مني دفع ربع قيمة البيت، والباقي على أقساط شهرية، وكلما زاد عدد السنوات تزيد القيمة، علمًا بأن البنك نفسه لا يملك البيت، وإنما أنا الذي أبحث عن البيت وأقوم بإبلاغ البنك عن ذلك، ويقوم البنك بدفع الثمن لصاحب البيت وبيعه لي بالأقساط المذكورة أعلاه، فما حكم هذه الصورة من الشراء؟

أريد أن أشتري بيتًا عن طريق البنك الإسلامي، فطلبوا مني دفع ربع قيمة البيت، والباقي على أقساط شهرية، وكلما زاد عدد السنوات تزيد القيمة، علمًا بأن البنك نفسه لا يملك البيت، وإنما أنا الذي أبحث عن البيت وأقوم بإبلاغ البنك عن ذلك، ويقوم البنك بدفع الثمن لصاحب البيت وبيعه لي بالأقساط المذكورة أعلاه، فما حكم هذه الصورة من الشراء؟

الْحَمْدُ لِلَّهِ، وَصَلَّى اللَّهُ وَسَلَّمَ وَبَارَكَ عَلَى رَسُولِ اللَّهِ، وَعَلَى آلِهِ وَصَحْبِهِ وَسَلَّمَ.

أَمَّا بَعْدُ:

فَهَذِهِ الْمُعَامَلَةُ مِمَّا وَقَعَ فِيهِ خِلَافٌ بَيْنَ أَهْلِ الْعِلْمِ، وَاَلَّذِي يَظْهَرُ لِي أَنَّهَا لَا تَجُوزُ إلَّا بِشَرْطَيْنِ:

الْأَوَّلُ: أَلَّا يَكُونَ هُنَاكَ إِلْزَامٌ لَك بِشِرَاءِ الْبَيْتِ مِنْ قِبَلِ الْبَنْكِ.

الثَّانِي: أَلَّا يَبِيعَك الْبَيْتَ إلَّا بَعْدَ تَمَلُّكِهِ مِلْكًا تَامًّا.

أخوكم/

خالد المصلح

13/01/1425هـ